אופן החיוב בארנונה מושפע מגודל הנכס אותו הנישום מחזיק. מטבע הדברים ככול שהנכס גדול יותר כך החיוב שיושת על הנישום גבוה יותר. ישנם צווי ארנונה שקובעים שככול שהנכס גדול יותר התעריף למ”ר גדול יותר. ישנם צווי ארנונה שקובעים ההיפך כלומר ככול שהנכס גדול יותר התעריף למ”ר קטן יותר. וישנם צווי ארנונה שאין משמעות לגודל הנכס …
מחד גיסא מקור ההכנסה העיקרי של הרשות המקומית הוא ב”מיסוי המוניציפלי” ומאידך גיסא מקור ההוצאה העיקרי של הנישום בעל הנכס הוא מאותו המיסוי – ניגוד עניינים זה יש לבדוק באופן יסודי ומקצועי ולהביא לפתרונו באמצעות בעלי המקצוע המתמחים בתחום. מקורות ההכנסה של הרשות המקומית הן: מ”העברות ממשלתיות” להפעלת מערכות עירוניות, כגון: חינוך, רווחה וכד’; מ”הכנסות …
השלטון המקומי מעניק לאזרחים ולבעלי העסקים שירותים רבים וחשובים ולו סמכויות רבות ומגוונות. אחת מהן היא גביית ארנונה כללית, בהתאם לצו הארנונה של אותה רשות מקומית. נישום המקבל דרישת תשלום מהרשות המקומית, רשאי להשיג על אותה דרישה, וזאת בתוך 90 יום מקבלתה. מי שרואה עצמו מקופח מתשובת מנהל הארנונה, רשאי להגיש ערר לועדת הערר לענייני …
ארנונה כללית היא מס מוניציפלי השנתי, המוטל על תושבי יישוב מסוים בניגוד להיטל או אגרה. הארנונה נועדה לממן את הוצאות של רשות המקומית באופן כללי ולא עבור שירות מסוים. כמובן, כמו בכל מסים, לא נראה שום תלות בין תשלומי הארנונה ולבין כמות ואיכות של השירות, הניתן על ידי רשות מקומית. הגבייה של התשלום נעשית על …
פתיחת עסק חדש מצריכה פעולות רבות של חשיבה והכנה. לאחר שהחלטתם לפתוח עסק בתחום כלשהו, עליכם להחליט מה יהיה שמו של העסק או שם המותג. כמו כן עלכם להחליט אם העסק ינוהל במסגרת תאגיד או במסגרת פרטית. פתיחת עסק חדש מצריכה כמובן פתיחת חשבון בנק ברוב המקרים, יתכן אף ששכירת מקום. כמו כן בשלב הראשוני יש לבדוק אם צריך רשיון …
רשיון עסק הינו חלק בלתי נפרד מהעסק. חוק העזר העירוני קובע אלו עסקים צריכים לקבל רשיון עסק. מדובר בעסקים כגון פאבים, מסעדות, בתי קפה, חנויות , בתי מלאכה, מוסכים, מגרשי חניה, בתי חרושת וכו’ . רשיון עסק נועד להגן על האינטרס הפרטי כמו גם על האינטרס הציבורי. עסק הפועל ללא רשיון עסק עובר עבירה פלילית …
הפחתת היטל ביוב חברת פריטקס מתמחה בהפחתת היטל ביוב, היטלי מים ועוד. היטל ביוב הפך להיות מסחטת תשלומים חדשה של הרשות. היטל ביוב עלול להוות סכום משמעותי ביותר. תעריפי היטל ביוב שונים בכל רשות. היטל ביוב נקבע גם לפי שטח הנכס או נפחו. על דרישת היטל ביוב , יש לפנות לועדת ערר לביוב בתוך 30 …
חברת פריטקס מתמחה בהפחתת אגרת מים. אגרת מים משולמת בגין כל צריכת המים ולעיתים היא כוללת גם את מרכיב אגרת הביוב. אגרת מים עלולה להוות סכום משמעותי באופן יחסי. תעריפי אגרת מים שונים בכל רשות. אגרת מים משולמת במקרים רבים לתאגידי המים העירוניים שהוקמו לשם כך ע”י הרשות המקומית. במקרה של תקיפת החיוב של אגרת …
אגרות והיטלי פיתוח, כיצד ניתן להפחיתם או לבטלם כליל אגרות והיטלי פיתוח אינם גזירת גורל וניתן להפחיתם או לבטלם כליל. נושא היטלי הפיתוח הוא מורכב וסבוך, לפיכך יוצגו במאמר זה עקרונות הייסוד בלבד ומבלי להתייחס לפסיקה, במקרים פרטניים. תפקיד הרשויות המקומיות עפ”י חוק הוא להקים תשתיות כבישים, מדרכות וכיו”ב. מאחר והשלטון המרכזי לא …
חברת פריטקס מתמחה בהפחתת אגרות בניה. אגרות בניה משולמות בגין כל בניה או תוספת בניה. אגרות בניה עלולות להוות סכום משמעותי באופן יחסי. תעריפי אגרות בניה שונים בכל רשות. אגרות בניה נקבעות גם לפי שטח הנכס. במקרה של תקיפת החיוב של אגרות בניה יש לפנות לבית משפט. רשויות מקומיות החלו לבצע סקרי נכסים לצורך גביית …
