בעלי החנויות בערים השונות בארץ, מודעים להוצאות החודשיות שלהם שבתוכן תשלום הארנונה היא הוצאה די כבדה. מאחר ומדובר בעסק/מסחר, מן הסתם הארנונה תהיה גבוהה יותר. וכמו כן הרשויות, יבקשו לבחון מידי פעם בפעם את החיובים ואף להגדילם. ישנן שיטות מדידה, חוקים שונים שיכולים לסייע לבעלי העסקים להפחית בארנונה. בישראל ישנן 260 רשויות מקומיות שלכל אחת יש צו ארנונה משלה, כאשר ישנן הגדרות ותעריפים, נהלים ועוד. בשנת הכספים החדשה, נפתח תמיד חלון הזדמנויות חדש, אשר באמצעותו, ניתן יהיה לפנות לרשות המקומית ולהשיג הפחתת ארנונה לחנויות.
יש בעלי חנויות שפונים לחברה חיצונית להפחתת ארנונה, אשר מתמחה בתחום ויכולה להשיג עבורם הפחתת ארנונה לחנויות. חברות אלה, בודקות היטב את שטח החנות ונתוניה, כך שכל אחד יכול לבדוק, אם החנות שלו על פי נתוניה, יכול לקבל הפחתה בשטח או בתעריף.
המורכבות של מיסי הארנונה בכל עיר
היות וישנם תעריפים שונים והגדרות בכל עירייה לגבי מחיר הארנונה שהיא גובה על חנויות, ישנן חברות חיצוניות שמטפלות בהנחות והורדת מחירי הארנונה עבור אותן החנויות. לחלקן יש היכרות עם מועצות או עיריות, כך שניתן יהיה לבדוק לעומק, גם על פי חיובים קודמים ועכשוויים, אם הסכום אכן מוצדק. יש לפנות לעירייה או למועצה ששייכת לאזור החנות, בתוך 90 יום ממועד קבלת הודעת החיוב הראשונה, על מנת להגיש בקשת הפחתת ארנונה לחנויות. הבדיקה המקצועית הראשונה , תתבצע ע"י החברה ואז, בהתאם לשטח החנות ונתונים נוספים, ניתן יהיה לנסות להפחית את סכום החיוב הדו חודש.
התחום המוניציפאלי של הרשות, מתחלק לאזורי מס שונים, כאשר לכל אחד מהם תעריף אחר . למשל אם החנות נמצאת מעברו השני של הכביש או הרחוב, התעריף של המיסים בארנונה, יכול להיות נמוך יותר. כל הנתונים הללו, בהחלט שווים בדיקה. יש עיריות שמחשבות את מיסי הארנונה, על פי שטח הרצפה ויש כאלה שמחשבות גם את שטח הקירות הפנימיים או החיצוניים, חדרי מדרגות , מחסן השייך לחנות ועוד.
אתם חוששים שחייבו אתכם בסכום מופרז של ארנונה?- יש למי לפנות
עיריות תמיד יחפשו להגדיל את החיובים מבעלי עסקים כגון חנויות למיניהן, מקבלות חשבונות גדולים של תשלום הארנונה. גם עורכי דים המתמחים בתחום הפחתת ארנונה לחנויות ועסקים, יכולים לבדוק את הסכומים, לברר אם הייתה עליה בתעריף האנונה ומה סכום העלייה במחיר בן השנה הקודמת לשנת המס החדשה. במידה ותימצא טעות, עוה"ד או חברה שאליה פניתם, תפרט את ההבדל במחיר והיכן הייתה ההפרזה במחיר, כך שניתן יהיה להפחית או לבקש הסבר מהעירייה לגבי הסכום הגבוה שקיבלתם. פנייה לאנשי מקצוע המומחים בתחום צווי הארנונה, תניב לכם תוצאות. כדאי תמיד להגיע לייעוץ ראשוני כאשר יש בידיכם את החשבונות הקודמים ששילמתם, כך שניתן יהיה לעיין בהם ולהבין כיצד ניתן יהיה לפעול להפחתת המיסים.